Атестаційні завдання K2 ERP/Сайт оренди квартир

Модуль пошуку і бронювання квартир та комерційних приміщень для оренди

Реальний бізнес-контекст

Платформа організовує:

• оренду житлової нерухомості:
  • квартири;
  • будинки;
• оренду комерційної нерухомості:
  • офіси;
  • склади;
  • магазини;
• пошук квартир на короткострокову або довгострокову оренду;
• онлайн-бронювання квартир і приміщень.

Необхідно:

• дозволити власникам або агентствам розміщувати об'єкти оренди;
• дати орендарям можливість шукати, бронювати і оплачувати житло;
• автоматизувати облік бронювань, оплат і вільних дат.

Основні завдання

1. Структура довідників

Довідник «Категорії об'єктів»

Категорії об'єктів:

• квартира;
• будинок;
• офіс;
• магазин;
• склад.

Довідник «Регіони і міста»

Поля довідника:

• країна;
• область;
• місто;
• район.

Довідник «Типи оренди»

Типи оренди:

• короткострокова:
  • погодинна;
  • подобова;
• довгострокова:
  • від 1 місяця.

2. База «Об'єкти оренди»

Колонки бази

• назва об'єкта;
• категорія;
• тип оренди;
• місто, район;
• адреса;
• кількість кімнат — для житла;
• загальна площа, м²;
• поверх / поверховість — для житла;
• ціна оренди:
  • погодинна;
  • подобова;
  • місячна;
• опис;
• фото;
• статус:
  • вільно;
  • заброньовано;
  • здано;
• власник або агент.

Функціонал

• створення об'єкта оренди;
• завантаження фотографій;
• публікація оголошення.

3. База «Бронювання»

Колонки бази

• об'єкт;
• клієнт;
• дата початку бронювання;
• дата закінчення бронювання;
• сума до оплати;
• статус бронювання:
  • нове;
  • підтверджене;
  • скасоване;
  • завершене.

Функціонал

• онлайн-бронювання вільних об'єктів;
• резервування об'єкта на певні дати;
• генерація рахунку на оплату.

4. Пошук і фільтрація

Параметри пошуку

• категорія об'єкта;
• тип оренди;
• локація:
  • місто;
  • район;
• ціна:
  • від;
  • до;
• кількість кімнат;
• наявність вільних дат.

Пошук і фільтрація працюють через AJAX без перезавантаження сторінки.

5. Оплата

Функціонал:

• створення рахунку на оплату бронювання;
• онлайн-оплата через платіжні шлюзи — опціонально:
  • LiqPay;
  • Stripe;
  • інші платіжні шлюзи;
• автоматичне підтвердження бронювання після оплати.

6. Додаткові функції

• галерея фото для об'єктів оренди;
• календар вільних дат, наприклад через FullCalendar або аналог;
• особистий кабінет власника:
  • управління своїми об'єктами;
  • перегляд бронювань;
  • зміна цін;
• особистий кабінет орендаря:
  • перегляд бронювань;
  • завантаження рахунків і підтверджень;
• сповіщення:
  • клієнтам про підтвердження бронювання;
  • власникам про нові заявки.

Технічні вимоги

Параметр	Опис
Бекенд	K2 Cloud ERP на Python або PHP
БД	PostgreSQL або MySQL
Фронтенд	HTML5, JavaScript, AJAX, Fetch API або Axios
UI-компоненти	DataTables для адмінки, Select2 для фільтрації, FullCalendar для календаря бронювань, Slick Carousel для фото
Друк	Генерація рахунків у PDF

Критерії оцінки

Критерій	Бали
Реалізація бази об'єктів оренди	20
Механізм бронювання і обліку оплат	20
Пошук і фільтрація по об'єктах	20
Особисті кабінети орендодавця і орендаря	20
Інтерактивність через AJAX і календар доступності	20

Примітка

Сайт для оренди житла і приміщень — must-have для:

• агентств нерухомості;
• приватних орендодавців;
• великих житлових комплексів.

Він підвищує:

• ефективність заповнюваності об'єктів;
• якість сервісу для клієнтів.