R в 20:03, 1 травня 2026

2026-05-01T20:03:44Z

R: Первинна публікація

2026-04-29T17:58:57Z

Первинна публікація

Нова сторінка

= Модуль пошуку і бронювання квартир та комерційних приміщень для оренди =

== Реальний бізнес-контекст ==
Платформа організовує:

* оренду житлової нерухомості:
** квартири;
** будинки;
* оренду комерційної нерухомості:
** офіси;
** склади;
** магазини;
* пошук квартир на короткострокову або довгострокову оренду;
* онлайн-бронювання квартир і приміщень.

Необхідно:

* дозволити власникам або агентствам розміщувати об'єкти оренди;
* дати орендарям можливість шукати, бронювати і оплачувати житло;
* автоматизувати облік бронювань, оплат і вільних дат.

== Основні завдання ==

=== 1. Структура довідників ===

==== Довідник «Категорії об'єктів» ====
Категорії об'єктів:

* квартира;
* будинок;
* офіс;
* магазин;
* склад.

==== Довідник «Регіони і міста» ====
Поля довідника:

* країна;
* область;
* місто;
* район.

==== Довідник «Типи оренди» ====
Типи оренди:

* короткострокова:
** погодинна;
** подобова;
* довгострокова:
** від 1 місяця.

=== 2. База «Об'єкти оренди» ===

==== Колонки бази ====

* назва об'єкта;
* категорія;
* тип оренди;
* місто, район;
* адреса;
* кількість кімнат — для житла;
* загальна площа, м²;
* поверх / поверховість — для житла;
* ціна оренди:
** погодинна;
** подобова;
** місячна;
* опис;
* фото;
* статус:
** вільно;
** заброньовано;
** здано;
* власник або агент.

==== Функціонал ====

* створення об'єкта оренди;
* завантаження фотографій;
* публікація оголошення.

=== 3. База «Бронювання» ===

==== Колонки бази ====

* об'єкт;
* клієнт;
* дата початку бронювання;
* дата закінчення бронювання;
* сума до оплати;
* статус бронювання:
** нове;
** підтверджене;
** скасоване;
** завершене.

==== Функціонал ====

* онлайн-бронювання вільних об'єктів;
* резервування об'єкта на певні дати;
* генерація рахунку на оплату.

=== 4. Пошук і фільтрація ===

==== Параметри пошуку ====

* категорія об'єкта;
* тип оренди;
* локація:
** місто;
** район;
* ціна:
** від;
** до;
* кількість кімнат;
* наявність вільних дат.

Пошук і фільтрація працюють через AJAX без перезавантаження сторінки.

=== 5. Оплата ===
Функціонал:

* створення рахунку на оплату бронювання;
* онлайн-оплата через платіжні шлюзи — опціонально:
** LiqPay;
** Stripe;
** інші платіжні шлюзи;
* автоматичне підтвердження бронювання після оплати.

=== 6. Додаткові функції ===

* галерея фото для об'єктів оренди;
* календар вільних дат, наприклад через FullCalendar або аналог;
* особистий кабінет власника:
** управління своїми об'єктами;
** перегляд бронювань;
** зміна цін;
* особистий кабінет орендаря:
** перегляд бронювань;
** завантаження рахунків і підтверджень;
* сповіщення:
** клієнтам про підтвердження бронювання;
** власникам про нові заявки.

== Технічні вимоги ==
{| class="wikitable"
!Параметр
!Опис
|-
|Бекенд
|K2 Cloud ERP на Python або PHP
|-
|БД
|PostgreSQL або MySQL
|-
|Фронтенд
|HTML5, JavaScript, AJAX, Fetch API або Axios
|-
|UI-компоненти
|DataTables для адмінки, Select2 для фільтрації, FullCalendar для календаря бронювань, Slick Carousel для фото
|-
|Друк
|Генерація рахунків у PDF
|}

== Критерії оцінки ==
{| class="wikitable"
!Критерій
!Бали
|-
|Реалізація бази об'єктів оренди
|20
|-
|Механізм бронювання і обліку оплат
|20
|-
|Пошук і фільтрація по об'єктах
|20
|-
|Особисті кабінети орендодавця і орендаря
|20
|-
|Інтерактивність через AJAX і календар доступності
|20
|}

== Примітка ==
Сайт для оренди житла і приміщень — must-have для:

* агентств нерухомості;
* приватних орендодавців;
* великих житлових комплексів.

Він підвищує:

* ефективність заповнюваності об'єктів;
* якість сервісу для клієнтів.

Атестаційні завдання K2 ERP/Сайт оренди квартир - Історія редагувань

R в 20:03, 1 травня 2026

R: Первинна публікація